Капитальный ремонт — КР-диктант в Липецкой области состоится впервые. Проверить свои знания в области капитального ремонта сможет любой желающий, пройдя тесты, в которых собраны самые актуальные и часто задаваемые по данному направлению деятельности вопросы. Ответить на вопросы диктанта можно в любой из дней – с 1 по 8 февраля 2021 года. В связи с высоким интересом к тестированию было принято решение продлить время выполнения ещё на неделю – до 15 февраля, чтобы все желающие успели проверить свои знания.

Ответы на КР-Диктант 2021

«КР-Диктант» стартовал 1 февраля 2021 года. Он состоит из 21 вопроса, в каждом из которых 4 варианта ответа, верным является только один. Время на выполнение заданий – 30 минут. Принять участие можно всего один раз, последующие попытки засчитаны не будут. Зарегистрироваться можно на официальном сайте ФКР («Собственникам» — «Мероприятия» — «КР-Диктант»). Фонд капитального ремонта призывает жителей активнее участвовать в процессе проведения капитального ремонта.

Цель диктанта — содействие популяризации знаний по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Задачи Диктанта:

• Привлечение внимания населения к теме капитального ремонта;
• Предоставление всем желающим возможности проверить свои знания по вопроса капитального ремонта.
• Повышение уровня грамотности потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Услуга по содержанию жилья и услуга по капитальному ремонту – это одно и то же?

Вопрос №1

1. Да, это одно и тоже, только называется по-разному — на усмотрение организации, которая выставляет квитанции
2. Нет, это разные услуги
3. Да, зависит от платежного агента
4. Да, название зависит от региона, где выставляется квитанция

Наш ответ (предположительно): Нет, это разные услуги

Информация, которую мы нашли:

Согласно жилищному законодательству, взносы за капремонт, оплачиваемые собственниками помещений, поступают не в управляющую компанию, а аккумулируются обособлено — на специальном счете дома или на общем счете регионального оператора, что еще раз доказывает, что капремонт и содержание жилья – понятия не взаимосвязанные с финансовой точки зрения.

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 2

Кто непосредственно производит работы по капремонту дома?

Вопрос №2

1. Подрядная организация, выигравшая тендерный аукцион
2. Работники управляющей компании
3. Специалисты Фонда капремонта
4. Строительная компания, назначенная администрацией города

Наш ответ (предположительно): Подрядная организация, выигравшая тендерный аукцион

Информация, которую мы нашли:

В соответствии с утвержденным перечнем работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, непосредственно работы по капремонту производят подрядные организации, имеющие соответствующие допуски для проведения определенных работ и лицензии (если наличие таковых необходимо).

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 1

Можно ли узнать, когда планируется капитальный ремонт конкретного дома, не обращаясь в Фонд капремонта?

Вопрос №3

1. Нет
2. Да, но только по официальному запросу, срок ответа на который — 30 дней
3. Да, информация находится в свободном доступе в сети Интернет
4. Да, но только за полгода до капремонта

Наш ответ (предположительно): Да, информация находится в свободном доступе в сети Интернет

Информация, которую мы нашли:

Быстрый способ узнать список домов на капитальный ремонт можно в интернете, на специальном портале.

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 3

На что могут быть направлены взносы граждан помимо проведения капитального ремонта?

Вопрос №4

1. На содержание Фонда капремонта
2. Только на капитальный ремонт домов
3. На благоустройство прилегающей территории
4. На оплату работы УК

Наш ответ (предположительно): На содержание Фонда капремонта

Информация, которую мы нашли:

Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 2

Если капитальный ремонт не скоро, каким образом его можно перенести на более ранний срок?

Вопрос №5

1. Написать обращение в Фонд капремонта
2. Написать обращение в управляющую компанию
3. Срок капитального ремонта перенести нельзя
4. Подать заявление в управление ЖКХ вместе с протоколом общего собрания и техзаключением

Наш ответ (предположительно): Подать заявление в управление ЖКХ вместе с протоколом общего собрания и техзаключением

Информация, которую мы нашли:

ШАГ ПЕРВЫЙ. Утвердить на собрании перечень элементов дома (фасад, кровля, системы ХВС, ГВС и т.д.), требующих капитального ремонта.
ШАГ ВТОРОЙ. С целью обоснования необходимости капремонта сделать техническое обследование с оценкой физического износа (проводят специализированные организации).
ШАГ ТРЕТИЙ. Подать заявление и техническое заключение региональному оператору на рассмотрение.

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 4

Можно ли изменить способ формирования фонда капитального ремонта, если ранее был выбран другой?

Вопрос №6

1. Да, для этого необходимо обратиться в администрацию города
2. Да, можно, но только с разрешения управляющей организации
3. Нет, в этом случае все накопления на капитальный ремонт пропадут
4. Да, собственники могут изменить способ формирования на основании решения общего собрания

Наш ответ (предположительно): Да, собственники могут изменить способ формирования на основании решения общего собрания

Информация, которую мы нашли:

ЖК РФ Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта.

1. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 4

Какой процент голосов необходимо набрать на общем собрании, чтобы изменить способ формирования капремонта?

Вопрос №7

1. 50%
2. Более 50%
3. Более 66,7%
4. 100%

Наш ответ (предположительно): Более 66,7%

Информация, которую мы нашли:

Количество голосов 50%+1 голос от общего числа голосов всех собственников необходимо набрать при решении вопросов: о способе формирования фонда капитального ремонта; о выборе владельца специального счета; о выборе лица, уполномоченного на выставление платежных документов при формировании фонда на специальном счете.

Ответили мы на вопрос теста не правильно, вот правильный ответ под номером 2

Кто может быть владельцем специального счёта?

Вопрос №8

1. Администрация города
2. Старший по дому
3. Только Фонд капремонта
4. УК, ТСЖ ЖСК, ФКР

Наш ответ (предположительно): Только Фонд капремонта

Информация, которую мы нашли:

ЖК РФ Статья 175. Специальный счет. 2. Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Ответили мы на вопрос теста не правильно, вот правильный ответ под номером 4

Возвращают ли ранее уплаченные собственником взносы на капитальный ремонт при его переезде в другой дом?

Вопрос №9

1. Да, возвращают в полном объёме
2. Да, если собственник обратится с заявлением в Фонд
3. Да, но только за последний год
4. Нет, денежные средства остаются закреплены за помещением

Наш ответ (предположительно): Нет, денежные средства остаются закреплены за помещением

Информация, которую мы нашли:

— Лицевой счет за капремонт закрепляется не за конкретным человеком, а за квартирой/помещением. Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех владельцев помещений в доме с момента возникновения у них права собственности. При продаже квартиры к новому собственнику переходит и обязательство по оплате расходов на капремонт.

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 4

Переходят ли долги по оплате взносов на капремонт к новому собственнику квартиры?

Вопрос №10

1. Да, переходят
2. Нет, при покупке квартиры задолженность по капремонту не переходят к новому собственнику
3. Да, переходят, но за исключением тех случаев, когда жилье находилось в государственной или муниципальной собственности
4. Нет, все начисления и задолженность переходят к предыдущему собственнику и будут начисляться по новому адресу

Наш ответ (предположительно): Да, переходят

Информация, которую мы нашли:

— Лицевой счет за капремонт закрепляется не за конкретным человеком, а за квартирой/помещением. Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех владельцев помещений в доме с момента возникновения у них права собственности. При продаже квартиры к новому собственнику переходит и обязательство по оплате расходов на капремонт.

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 1

Куда обращаться, если в квитанции за капремонт неверно указаны данные (реквизиты собственника и площадь квартиры)?

Вопрос №11

1. В ФКР Липецкой области
2. К старшему по дому
3. В администрацию города
4. В управляющую компанию

Наш ответ (предположительно): В ФКР Липецкой области

Информация, которую мы нашли:

В Фонд капремонта обратились с вопросом –»В квитанции неправильно указана общая площадь квартиры. Какие документы необходимо предоставить в Фонд для внесения изменения?»

ОТВЕТ: Необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности с указанием площади помещения (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор на приватизацию квартиры и т.д.), а также письменное заявление от собственника.В СНКО «Региональный фонд» (Региональный фонд капитального ремонта)…

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 1

Как вы думаете, зависит ли сумма ежемесячного платежа за капремонт от площади помещения, которой владеет каждый собственник?

Вопрос №12

1. Не зависит, платежи начисляются на квартиру полностью
2. Да, сумма платежа зависит от площади, которой владеет собственник
3. Не зависит, ежемесячные платежи для всех собственников одинаковы
4. Нет, сумма зависит от количества людей, прописанных в квартире

Наш ответ (предположительно): Да, сумма платежа зависит от площади, которой владеет собственник

Информация, которую мы нашли:

Начисление взносов на капремонт расчитывается исходя из формулы умножения двух показателей:

1 — Площадь помещения согласно данным Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Данные по площади можно также уточнить в БТИ.

2 — Минимальный ежемесячный размер взноса или другой размер взноса, если он установлен общим собранием собственников помещений дома (не ниже минимального).

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 2

Можно ли оплатить взносы на капитальный ремонт онлайн?

Вопрос №13

1. Нет, взносы можно оплачивать только в отделениях Сбербанка
2. Нет, взносы можно оплачивать только по квитанциям в расчетных центрах
3. Да, можно
4. Да, но только если нет задолженности

Наш ответ (предположительно): Да, можно

Информация, которую мы нашли:

Оплата взносов по капремонту в Интернет-банке экономит не только время, но и деньги. За платежи онлайн не взимается комиссия, тогда как в кассах и на почте придется уплатить 1% от суммы перевода.

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 3

Какие преимущества даёт установка в многоквартирном доме автоматизированного теплового пункта?

Вопрос №14

1. Летом не производится отключение горячей воды для профилактических работ
2. Удаётся избежать «перетопов» и снизить суммы в платежках
3. Повышается температура батарей и воздуха в квартирах на 5-7 градусов
4. Заметных положительных изменений для жителей нет

Наш ответ (предположительно): Повышается температура батарей и воздуха в квартирах на 5-7 градусов

Информация, которую мы нашли:

Появляется возможность существенно снизить затраты на внутридомовые системы отопления за счет перехода на трубы меньшего диаметра, применение неметаллических материалов, пофасадно разделенных систем.

Ответили мы на вопрос теста не правильно, вот правильный ответ под номером 2

Входит ли замена лифтового оборудования в перечень работ, выполняемых при капремонте?

Вопрос №15

1. Да, этот вид работ предусмотрен Жилищным Кодексом
2. Да, но только для домов, где открыт специальный счет
3. Нет, при капитальном ремонт замена лифтов не предусмотрена
4. Нет, эти работы относятся к текущему ремонту

Наш ответ (предположительно): Да, этот вид работ предусмотрен Жилищным Кодексом

Информация, которую мы нашли:

ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1.2. За счет средств фонда капитального ремонта можно выполнить следующие работы:

… ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; (п. 2 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 434-ФЗ)

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 1

Сколько лет составляет срок эксплуатации лифта в многоквартирном доме?

Вопрос №16

1. 15 лет
2. 25 лет
3. 30 лет
4. 35 лет

Наш ответ (предположительно): 25 лет

Информация, которую мы нашли:

По действующим нормативам, срок эксплуатации пассажирского лифта, расположенного в многоквартирном доме, не должен превышать 25 лет. Как только указанный срок подходит к концу, дальнейшая эксплуатация объекта запрещена.

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 2

Что не входит в капитальный ремонт фасада многоэтажного дома?

Вопрос №17

1. Ремонт и восстановление межпанельных швов
2. Замена окон и балконных дверей (в составе общего имущества)
3. Замена входных наружных подъездных дверей
4. Установка малых архитектурных форм (лавочек и урн) перед подъездом

Наш ответ (предположительно): Установка малых архитектурных форм (лавочек и урн) перед подъездом

Информация, которую мы нашли:

Ремонт фасада правила СНиП Условия СНиП подразумевают обязательные предварительные мероприятия:

— обеспечение полной непроницаемости жидкостей (герметичности) стен, устранение течи, гидроизоляция фасада;
— теплоизоляция стен;
— замена оконных и дверных блоков.

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 4

Какой из видов работ не производится при капитальном ремонте дома?

Вопрос №18

1. Ремонт подъездов
2. Ремонт газоснабжения
3. Ремонт подвала
4. Ремонт фундамента

Наш ответ (предположительно): Ремонт газоснабжения

Информация, которую мы нашли:

ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

«1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.»;

Ремонт подъезда — текущий ремонт, если под ним понимаются работы по многоквартирному дому, с целью поддержания его внешнего вида в подобающем состоянии, восстановлению его ресурсов и замены основных конструктивных элементов.

Ответили мы на вопрос теста не правильно, вот правильный ответ под номером 1

Какие работы проводятся в квартире в рамках капитального ремонта?

Вопрос №19

1. Замена общедомовых инженерных сетей
2. Отделка стен
3. Замена электрики
4. Замена покрытия пола

Наш ответ (предположительно): Замена общедомовых инженерных сетей

Информация, которую мы нашли:

Капитальный ремонт включает и замену, восстановление, улучшение внутридомовых инженерных систем в многоквартирных домах.

Отремонтировать иные системы в доме (внутридомовое газоснабжение, электрооборудование, противопожарные системы).

Ответили мы на вопрос теста не правильно, вот правильный ответ под номером 2

Имеют ли право жители участвовать в приёмке дома после капремонта и подписывать соответствующий акт?

Вопрос №20

1. Да, в любом случае
2. Да, но только уполномоченное лицо, которое жители выбрали на общем собрании по капремонту
3. Нет
4. Да, но не больше 5 желающих

Наш ответ (предположительно): Да, но только уполномоченное лицо, которое жители выбрали на общем собрании по капремонту

Информация, которую мы нашли:

ЖК РФ Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

5.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 2

Сколько времени действуют гарантии на работы, выполненные в рамках капитального ремонта?

Вопрос №21

1. 5 лет
2. 3 года
3. Гарантии на капремонт не предусмотрено
4. 1 год

Наш ответ (предположительно): 5 лет

Информация, которую мы нашли:

Гарантии на работы по капитальному ремонту на сегодняшний день составляют 5 лет с момента завершения всех работ и подписания акта сдачи-приемки дома с капремонта в эксплуатацию.

Всё-таки склоняемся к тому, что правильный ответ под номером 1

ВНИМАНИЕ — не все ответы правильные, если найдёте ошибку, сообщите о ней в комментариях.