Вопрос из Всероссийского правового (юридического) диктант 2020 года, который был с 3 по 12 декабря 2020 года. В диктанте всего 40 вопросов на юридическую тематику. Данный диктант ни к чему не обязывает, но по окончании его можно получить сертификат участника.
Вопрос №26 из правового диктанта 2020 года, ответ выделен жирным шрифтом.
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут по требованию наймодателя:
Выберите один из вариантов ответа:
- при условии предупреждения нанимателя за 30 дней до даты расторжения;
- при условии предупреждения нанимателя за 3 месяца до даты расторжения;
- только по решению суда;
- нет правильного варианта ответа.
источник: юрдиктант.рф
Информация, найденная нами:
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Обоснование ответа от авторов диктанта:
В соответствии с п. 2 ст. 687 Гражданского кодекса договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
